凌晨一点多!武汉市一价值1206万的商铺拍卖,被人捡漏675万拿下
差不多是凌晨漏万半价就捡漏买下了旺铺,武汉这位买家半夜熬夜买房也是点多的商值了!
近日大概凌晨一点半的武汉时候,在武汉市司法拍卖市场上,值万迎来了一宗房产拍卖的铺拍最后时刻竞拍,一宗位于武汉市武昌区静安路7号凯旋名邸1栋1-2层1室的卖被房产被拍卖,该房产不是人捡住宅性质,而是拿下商业用途,属于小区的凌晨漏万底层商铺,房子建筑面积659.33㎡,点多的商房子的武汉评估价约1206万元,而此次拍卖的值万起拍价只有675.3488万元,大概是铺拍评估价的5.6折拍卖,最终,卖被这宗房产只有一个人报名竞拍,人捡最终以起拍价拿下了该房产。
这是该房产第三次拍卖,前两次拍卖都流拍了。这次拍卖的流程比较特别,拍卖周期是长达60天,然后在拍卖周期里一旦有人报名出价竞拍,拍卖就进入了24小时倒计时。而这次拍卖的竞得者是在4月16日凌晨一点半起来出价竞拍,所以拍卖最后就在第二天的同一个时间结束拍卖了。可能是竞得者觉得这个时间节点捡漏以起拍价买下的概率更大,所以就特意选择凌晨一点多出价吧,大家觉得有这种可能吗?
此次拍卖的这宗商业房产,地段是相当优质,地处武汉市繁华商业地段,房子就在武昌火车站附近,房子对面就是大型商场佰惠生活广场,平日人流量非常大。
目前该商业房产是已经出租给一家宾馆了,开了一家电竞宾馆,租金是53元/每平方米,按季度缴纳租金。此次拍卖是带租拍卖。不过该商业房产一楼还被宾馆再次对外出租给别的商家。
按照现在该商业房产的租金来计算的话,657万元买下该商铺来投资,还是比较划算的,年回报率大概有6%,这个回报率可是比把657万元存银行吃利息高的。而按照建筑面积计算,商铺的成交单价也是刚刚一万一平而已,这样的地段,应该说不高,大家觉得呢?
从地段来看,就算目前的宾馆不租赁该房产了,后续再对外出租应该也不愁租的。所以,这次的竞得者真的是捡漏了,半夜起来买房子超值了。
- ·白上咲花无遮挡影片外泄:清纯人设一月内破灭
- ·实锤了!刚刚,美国国安顾问沙利文出事了!
- ·陈佩斯携子为父陈强扫墓,遭路人强行拍照,陈大愚一动作体现修养
- ·陈佩斯携子为父陈强扫墓,遭路人强行拍照,陈大愚一动作体现修养
- ·中国房地产走到今天,到底谁该负主要责任?
- ·李铁曝猛料,漏网大鱼锁定,名记点名,被实锤竟仍留足协
- ·闹大了!上海火车站旅客集体冲卡,曝光者道明原因,评论区一面倒
- ·实锤了!刚刚,美国国安顾问沙利文出事了!
- ·湖北男子嫖娼现场被抓!民警担心牛群破坏庄稼劝其妻回家养牛
- ·闹大了!上海火车站旅客集体冲卡,曝光者道明原因,评论区一面倒
- ·面对挪威主权基金投资官的采访:蔡崇信气场全失,用语结结巴巴!
- ·李铁曝猛料,漏网大鱼锁定,名记点名,被实锤竟仍留足协
- ·重庆男子吊脖子死亡现场画面曝光,血迹惹猜测,当地回应震惊全网
- ·面对挪威主权基金投资官的采访:蔡崇信气场全失,用语结结巴巴!
- ·李铁曝猛料,漏网大鱼锁定,名记点名,被实锤竟仍留足协
- ·再次刷新历史!女网郑钦文又创造职业生涯新纪录,网友:躺赢啊